עיצוב פנים

שלב התכנון הינו אחד השלבים החשובים ביותר בשיפוץ, לכן נכון להקדיש לו מחשבה רבה
אופן החלוקה של החלל ישפיע על ביתכם הן מהבחינה הפונקציונאלית והן מבחינה אסתטית

הכרנו בפגישת היכרות. התלהבנו אחד מהשניה ומהיציאה לדרך משותפת. חתמנו על הסכם. ועכשיו, איך מתחילים?

שלב התכנון

בתחילת תהליך העיצוב אתחיל בהיכרות מעמיקה איתכם ובהגדרת הצרכים שלכם.

התהליך שלנו מתחיל בשיחה שמטרתה להכיר אתכם טוב יותר ולהגדיר מהם הצרכים שלכם היום ובעתיד. אני מאמינה שתכנון בית, לא משנה מה גודלו והיכן הוא ממוקם זאת פריבילגיה והזדמנות פז לעצור ולבחון את חייכם, לשאול מה עושה לי טוב היום בבית הנוכחי שלי? מה נוח לי ומה נעים לי לראות? וגם כמובן מה חסר וחשוב לנו שיהיה בבית הבא ?

נקיים שיחת ערב נינוחה, רצוי עם יין טוב, שבה אכיר אתכם דרך שאלות אישיות על ההרגלים וההעדפות שמעצבים את אורח החיים שלכם.

יחד נכתוב פרוגרמה: רשימת הדרישות מהבית שישרת אתכם בצורה הטובה ביותר. כך אוכל לחלק את החלל בביתכם בהתאם.

מספר שאלות לדוגמה: כמה אנשים צפויים לגור בבית? האם יש צורך בחדר עבודה? האם אתם אוהבים לארח? האם אתם אוהבים לבשל? האם אתם צופים בטלוויזיה בסלון? בחדר השינה? אמבטיה או מקלחת? איזה אחסון אתם צריכים? האם יש יצירת אמנות שחשוב לכם להציג בבית החדש? התשובות שונות מלקוח ללקוח, וכך גם העיצוב.

במקביל לכך, אבקש מכם להמציא תכנית מדידה מדוייקת, אם ישנה כזאת, או שאגיע בעצמי למדוד את החלל במדוייק.

על בסיס המדידה ורשימת הצרכים שהגדרנו יחד, אתכנן מספר חלופות תכנוניות לביתכם. במידה ותרצו תוכלו לשלב בין התכניות או לבחון אפשרויות נוספות. איני מגבילה במספר האפשרויות שנבחן. שלב זה מסתיים בגיבוש תכנית מערך ריהוט.

שלב התכנון מהווה עבורי את אחד השלבים החשובים ביותר בשיפוץ, נכון להקדיש לו מחשבה רבה. אופן החלוקה של החלל ישפיע על ביתכם הן מהבחינה הפונקציונאלית והן מבחינה אסטטית.

בסוף שלב התכנון תהיה בידכם תכנית מערך ריהוט בקנ"מ 1:50 עם מידות החללים והרהיטים.

תכניות עבודה

עם תכנית מערך ריהוט ביד, שמאפשרת לדמיין כל חדר שבה, עד לפרט האחרון, ניתן לתרגם אותה להוראות ביצועיות לקבלן בשטח, כלומר לתכניות עבודה.

ראשית נפגש לעבור על שאלות הקשורות לתכניות. נבחן מושגי יסוד כגון: סוללה, אינטרפוץ, ראש גשם, ברז קיר… נעבור על שיטות תאורה שונות כגון: לדים, האלוגן, ספוטים… מיזוג אוויר מרכזי אל מול מפוצל עילי… ושאלות נוספות שעליהן נענה יחד.

סט התכניות הראשון שאוציא עבורכם יהיה סט לתמחור. תוכלו להעביר אותו לכמה קבלנים ולקבל הצעות מחיר, או לעבוד עם בעלי מקצוע שעבדתי איתם בעבר ואני ממליצה עליהם.

אחרי התמחור נעשה סבב שינויים נוסף בתכניות, ולאחריו יהיה בידיכם סט תכניות מושלם לביצוע.

בסוף שלב זה יהיו בידיכם סט תכניות עבודה בקנ"מ 1:50 הכולל תכנית בניה, אינסטלציה, חשמל (בקנ"מ 1:25), מיזוג אוויר ותקרות מונמכות, תכנית ריצוף ופריסות חדרי רחצה.

פיקוח

התחלנו בנייה או שיפוץ, על אף שהקבלן הנבחר מתחייב לעשות הכל לפי התכניות, לרוב בשטח ישנם אי דיוקים וכמו כן עולות באופן טבעי בעיות שיש לתת להן מענה (עמוד, הנמכת תקרה, סטיות בניה וכו').

הפיקוח הוא למעשה ליווי של הבנייה או השיפוץ, לאורך כל התהליך הכולל ביקורים נקודתיים בציוני דרך, כגון: הנחת הבלוק הראשון של בניית הפנים, סימון נקודות חשמל, סימון אינסטלציה וכו'.

שלה זה ייתן לכם עידכון שוטף לגבי הנעשה בשטח.

בחירת חומרים בנויים

מהם אותם חומרים בנויים? אריחי ריצוף, אריחי חיפוי קיר, פרקט, שליכט צבעוני, בריקים, כלים סנטריים, אבן קיסר, דלתות פנים וחוץ, חלונות ועוד. כלומר כל החומרים הקשורים לתהליך הבנייה והשיפוץ, בהם לרוב מעורב גם הקבלן.

שלב זה מתחיל בהגדרת הסגנון האישי שלכם, לכן, אבקש שתבחרו תמונות של השראות, חדרים מעוצבים שאהבתם, צבעוניות שנעמה לכם ויחד נגדיר מהו הסגנון העיצובי של הדירה. כמו כן, נקדיש מחשבה להגדרת התחושה הרצויה בבית החדש, למשל "חם" "נקי" "ביתי" "מרשים" "אלגנטי", כל אלו יעזרו לי לכוון אתכם בבחירות החומרים ולעצב בית שיעניק לכם את אותן התחושות.

כחלק מבחירת החומרים הבנויים נתכנן ונוציא לביצוע גם את "הנגרות הרטובה": נגרות המטבח וחדרי הרחצה, כחלק אינטגרלי מהבחירות שנעשות לפני "קבלת מפתח" בבנייה ושיפוץ. נשווה בין מספר חברות הקיימות בשוק ונגרים ואני אלווה את התכנון ואוודא כי הוא אידיאלי עבורכם. כמו כן, נבחר את החומרים של המטבח וארונות האמבטיה היוצאים לביצוע כחלק מהעיצוב ההרמוני של הבית.

הלבשת הבית

בהמשך לרקע של הבית הקיים ( הריצוף, החלונות, האריחים…) נמשיך את הקו העיצובי הנבחר ע"י בחירות של רהיטים ואביזרים, טקסטיל, אומנות ועוד באותה סכמת צבעים ובחומרים המשתלבים יחד.

נזכור איזה סגנון הגדרנו לבית מלכתחילה ונעמיק את הפירוש להגדרות שנתנו. מה שיהיה לנגד עיני בכל עת הוא תיאור התחושות שהגדרת לבית, לשם אני מכווונת.

אני תמיד ממליצה לעצב בית שיהיה רגשי עבור בעליו, עם פריטים שמעלים זכרונות או רגש, למשל צילומים מאירועים או טיולים, אומנות שעשיתם בעצמכם או מישהו ממשפחתכם, תמונות של המשפחה או פריטים שליוו אתכם לאורך שנים. בקיצור, פריטים המשמחים אתכם. זה יהיה גם הקו המנחה בבחירות של פריטים חדשים שיעוררו בכם שמחה, התרגשות והתלהבות, כמו בכל התאהבות אם הרגשתם ככה ביום שקניתם את הספה/מיטה/תמונה כנראה שתרגישו ככה גם אחרי שנים.

כחלק מהלבשת הבית אתכנן עבורכם נגרות אומן, כלומר נגרות בהתאמה אישית, שידת כניסה, ספרייה, ארון בגדים, חדר עבודה ועוד… כל רהיט יתוכנן בהתאם לחפצים המיועדים להתאחסן בו ובאופן כזה שישתלב בעיצוב ויוסיף לו.

את אופי הליווי נקבע יחד, יש לקוחות שמעוניינים שאעשה את כל התהליך בעצמי ויש כאלו שמעוניינים להיות מעורבים בכל פרט, הבחירה בידיכם.

בעיצוב בית אני שואפת ליצור חלל שלם והרמוני,
תחושה שעוטפת אותך מהרגע שנכנסים.
חלל שנעים לשהות בו בזכות הסימטריה והאיזון.

הום סטיילינג

עיצוב הבית ע"י הום סטיילינג יכול להיחשב כשלב אחרון של שיפוץ או בנייה או בפני עצמו כתהליך לחידוש ורענון הבית.
מדובר בעולם ומלואו של אפשרויות, סגנונות עיצוביים, צבעים וחומרים. הום סטיילינג מאפשר לעשות שינוי גדול בבית קיים ולהביא לתוצאה מושלמת.

נתחיל בלהגדיר את הטעם העיצובי שלכם, אילו צבעים אתם אוהבים אילו חומרים נעימים לכם. מה התמונה הכללית שהייתם רוצים לראות בחלל החדש? איך הייתם רוצים להרגיש בו? יוקרתי? מפנק? ביתי? חמים? מרשים? משמח? מדהים אותי כל פעם מחדש לשמוע את החלומות של הלקוחות שלי ולשמוע את התשובות השונות. ככל שתטיבו לתאר לי את החלום, כך קל יותר יהיה לי להגשים לכם אותו.

כחלק מתהליך ההום סטיילינג נמקם באופן אידיאלי רהיטים בבית, נבחר את הצורה הנכונה שלהם ואת מידותיהם הפרופורציונאליות לחלל. נרכוש את הרהיטים ביבוא או בהתאמה אישית בייצור מקומי, הכל לפי העדפתכם ותקציבכם.

נתכנן בהתאמה אישית נגרות אומן, שתשרת אתכם ותתאים לחלל. נצבע קירות, נוסיף טפטים או שירנים. נבחר איפה להשתמש בטקסטיל כמו וילונות, שטיחים, כריות באותה סכמת צבעים ובחומרים המשתלבים יחד. נבחר היכן לתלות אומנות, אם ישנם פרטי אומנות ברשותכם שאתם אוהבים או חדשים. ככל שתבחרו, נגיע עד לרמת הפרטים הקטנים, מפות השולחן, כלי המטבח, סידור הספרייה בסלון וכו'.

ליווי ברכישת נכס

לאורך השנים, ליוויתי עשרות לקוחות ברגע המרגש של רכישת דירה, אשמח ללוות גם אתכם באחת ההשקעות הגדולות שתעשו בחייכם. אני רוצה להיות שם, לוודא שהנכס שאתם בוחנים אכן תואם לצרכים שלכם. שמדובר במקום שיש לו פוטנציאל להפוך לבית החלומות שלכם, שאכן מדובר בהשקעה כספית טובה שתניב רווחים.

עם ניסיון של למעלה מ-15 שנה בשוק הנדל"ן הבינלאומי, יש לי היכרות מעמיקה עם שוק הבתים והדירות, הן מבחינת ההשקעה הכספית הכרוכה בכך והן מבחינת הכרת החלופות הקיימות.

אלווה אתכם ואוודא שהנכס שאתם בוחנים אכן יכול לענות על הדרישות שלכם. הידע שלי ישמור על התהליך ויוודא שיש לנכס את הפוטנציאל העיצובי להפוך לבית החלומות שלכם, או להשקעה כלכלית נבונה ורווחית.

מה אבחן עבורכם:

• מבנה הנכס, מיקום העמודים והקורות הקונסטרוקטיביים, מספר הפתחים, כיווני האוויר וכמות המ"ר הכללית, זאת בכדי לבחון האם ניתן לתכנן את החלל ולחלק אותו באופן שיענה על כל דרישותכם.
• תנאים חיצוניים שאותם לא ניתן לשנות. האופן שבו הבניין יושב על הקרקע, מה רואים מהחלנות וכמה אור נכנס לחלל.
• מיקום הנכס. בחינת השכונה של הנכס מבחינת כדאיות ההשקעה והסביבה לו כמשפיעה על איכות רמת החיים וערך הנכס בהווה ובעתיד.
• מספר רעיונות עיצוביים שממחישים את הפוטנציאל של הנכס, לצד הערכת תקציב ריאלית.

את רבקה הכרתי לפני 7 שנים, כששכרתי את שירותיה לתכנון ועיצוב דירתי הנוכחית.
כשהתחלתי לחפש שדרוג דיור לפני כשנה לא היה לי ספק שאאעזר בה ואתייעץ איתה גם בתהליך הרכישה.
3 פעמים ביקשתי מרבקה להתלוות אליי לדירות שראיתי ושקלתי לרכוש, ובכל פעם נענתי בחיוב ובחיוך.
רבקה הצליחה בכל ביקור קצר להצביע על היתרונות ולאתר את החסרונות בכל דירה.
היצירתיות שלה רואה את פוטנציאל הגלום בכל דירה ולא רק את המצב הקיים.
כשהצגתי את רשימת הדרישות הבלתי אפשרית שלי לשיפוץ דירת 2 חדרים: שירותים כפולים, מרחב אירוח וחדר עבודה, היא לא נרתעה והציעה אינסוף פתרונות וכיווני חשיבה חדשים שתאמו באופן מלא את הצרכים הנוכחיים והעתיידים שלי.
הליווי המקצועי של רבקה בתהליך הרכישה הוא שאיפשר לי לקבל החלטה מושכלת
ולבצע את הרכישה בלב שקט.
אני ממליץ בחום, לכל מי שנמצא בתהליך רכישת נכס,
להתייעץ עם רבקה ולהיעזר בכישוריה המקצועיים לקבלת ההחלטה הנכונה עבורו.

ליווי יזמים

לאורך השנים גוברת המודעות לצורך בעיצוב פנים מקצועי כבר מתחילת פרויקט הבנייה, לצד משרדי אדריכלות מובילים.

מתן תשומת הלב לתכנון הפנימי ולתכניות העבודה על ידי בעל מקצוע המתמחה בעיצוב פנים ימקסם את הפוטנציאל של הנכס, ינצל את השטח באופן המדוייק והנכון ביותר ויהפוך אותו ליותר אטרקטיבי לקונים.

מתי כדאי לקרוא לי להביט בתכניות של בניין חדש? מוקדם ככל האפשר. עוד לפני קבלת ההיתר, או לכל הפחות בטרם החלה הבנייה.

מה אני מציעה כמעצבת פנים ליזם עם פרוייקט בפיתוח:

• תכנון של הפנים: כמעצבת פנים אני עובדת בתוך הגבולות שמנחה האדריכל, מבחינת גבולות הדירות, הפתחים, העמודים, הממ"ד וכו'. יחד עם זאת בבניין הפנים משפיע על החוץ ולהפך. עוד בשלב התכנוון הראשוני, אדע לערוך שיניים קטנים אך משמעותיים שיעשו הבדל גדול בתוצאה הסופית של פנים הבניין, מבלי לפגוע או להתערב בעבודת האדריכל.
• הוצאת תכניות העבודה של הפנים, בתיאום עם היועצים המקצועיים.
• גיבוש הסטנדרט המוצא לרוכשי הדירות בחברת המטבחים וכלי הסנטריה, בהתאם לאופי הפרוייקט ולתקציב.
• התאמת דירות בבנייני בוטיק ובנייני יוקרה בעלי מספר דיירים קטן. גורם מרכז של כל הבקשות של רוכשי הדירות לגבי תכנון החלל, תכניות העבודה, בחירת החומרים הקשורים לבניה, לרבות עבודה מול תושבי חוץ.
• מתנה מהיזם לרוכשי הדירות בדמות פגישת ייעוץ של עיצוב פנים או שירותי הלבשה לבית החדש.